老城中心区活力塑造策略——以嘉兴子城为例

案例封面

老城中心区活力塑造策略——以嘉兴子城为例

【核心思想】

中国古代城市规划讲究“三套方城、宫城居中,中轴对称,前朝后市,市朝一夫”的规划理念以及园林规划当中的渗、景、漏、透等规划手法;文章在规划策略上延续了空间肌理及规划创新,规划通过将子城的谯楼对景瓶山、壕股塔与南湖,重塑并突出南北纵向的嘉兴历史文化轴,同时,保证轴线的视觉连续性,控制轴线两侧街坊的建筑高度与界面风貌,形成“起、承、转、合”的历史文化景观序列。规划通过复建中轴线上的重要建筑——设厅与戒石亭,展示对宋代至明清时期甬道的考古发掘,保留甬道两侧的古树列,以强化中轴线。对传统文化脉络有了很好的传承。

【规划评论】

1、优点

文章采用了四种不同的规划策略,分别从空间的开放性、空间肌理的延续与创新、步行空间尺度的体验设计、多维度创新打造“心理地标”等几方面阐述了老城区中心区的空间规划方法,将空间与文化、地标、人的感受等元素向融合,将老城区中心区规划符合现代人的需求及功能要求。

2、缺点

文章只是从空间上分析了几大规划策略,却没有分析子城分、总、域的关系,也没有阐述相对应的产业布局,缺乏产业链延伸的说明。

【规划借鉴】

1、古与今用

中国古代园林讲究“虽由人作,宛自天开”的规划思想,擅于运用借景、障景、隔景、异景等景观塑造手法,打造虚实结合的氛围,营造良好的意境;文中在老城中心区文化遗址的区域运用文化中轴线,将文化元素融合,迷园与城墙园借鉴历史元素,打造江南传统园林,都借鉴的园林规划手法。

2、洋与中用

日本建筑学家芦原义信曾在《建筑的美学》提出了街道的空间尺度的设计理念,如果街道宽度D/H(建筑外墙的高度)>1,随着比值的减小会产生接近之感;超过2时会产生宽阔之感;当D/H<1时,随着比值的减小会产生接近之感,当D/H=1时,高度与宽度之间存在一种匀称之感,文章在街道空间的尺度设计上沿用传统小街道划分和传统的空间肌理,形成“闹与静、文与绿、古与今”相得益彰的整体格局。

【正文内容】

1、规划研究背景

老城中心区往往面临与城市现代发展需求不匹配的困境,出现功能衰退、环境品质较差和空间活力下降等问题。因此,如何在城市更新浪潮中再次焕发新的活力成为众多老城中心区亟待解决的问题。文章以嘉兴子城概念规划为例,探讨了开放性保护、空间肌理延续与创新、小尺度步行空间体验设计、多维度创新打造“心理地标”四种更新策略,以期能为老城中心区活力塑造提供借鉴。

2、项目概况

子城位于嘉兴老城区中心偏东南区域,自五代以来一直是嘉兴的城市中心,与南边的壕股塔、南湖,北边的瓶山、月河历史文化街区共同构筑起嘉兴的城市历史轴线。此次规划用地由东、西两个地块构成。其中,东地块为子城遗址,现存谯楼与4座民国绥靖司令部营房,地下分层留有宋元明清时期的府衙与城墙等历代遗迹。这些地下遗迹无法全部挖掘或复原,它们是国内罕见且保存完整的实物例证,清晰地揭示出了子城的格局与形制、演变与发展,是嘉兴历史文化名城的核心文化遗产。西地块则保存有嘉兴天主堂 ( 国家级文物保护单位)与沈增植故居(省级文物保护单位)。此外,规划用地西侧毗邻戴梦得大厦、江南大厦和旭辉广场等市级商圈。

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现存历史文物分布图

3、规划策略1—开放性保护

老城中心区既肩负着保护历史的重担,也承担着续写历史的责任,在其更新规划中应赋予其时代功能。城市中心区可以为市民提供多样性活动的场所,老城中心区的更新应注重空间开放性,保证市民在区域更新后可以更好地利用城市资源,从而充分发挥历史元素的价值。

以子城遗址公园为例,不同于将历史遗址“凝固成博物馆”的常规保护方法,子城遗址公园向公众开放,并注重与城市生活需求、现代功能的结合;同时,子城遗址公园还是遗产保护的媒介,承担向市民传递历史文化和科学知识的任务。因此,规划提出将子城遗址公园打造成具有开放性公共绿地性质的遗址公园的目标,对公园既有开挖情况进行评估,实施保护,并结合未开挖区域进行综合性保护开发。

规划对区域进行功能划分:东地块依托子城中轴线打造子城遗产游览轴,向游客展示历代考古遗迹;东侧科普区结合地下遗址挖掘,设置考古体验区,并“点缀”在开放式的休憩大草坪之;西侧文创体验区结合荣军医院、保留的营房和天主堂的更新利用,提供智慧旅游服务、AR历史文化展示、嘉兴非遗文化体验课堂、文创市集和文艺表演等功能;迷园与城墙园借鉴历史元素,打造江南传统园林,为市民创造休憩与交往的场所;西地块休闲旅游商业区环绕天主堂布置少量精品商业和游憩商业建筑,并设置下沉广场空间。

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项目功能分区规划

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子城概念规划总平面图

4、规划策略2—空间肌理延续及创新

4.1南北轴线 城市历史文化轴的延续

延续城市文化主轴是此次规划的重要任务。规划通过子城谯楼对景瓶山、壕股塔与南湖,重塑并突出南北纵向的嘉兴历史文化轴。同时,保证轴线的视觉连续性,控制轴线两侧街坊的建筑高度与界面风貌,形成“起、承、转、合”的历史文化景观序列。规划通过复建中轴线上的重要建筑——设厅与戒石亭,展示对宋代至明清时期甬道的考古发掘,保留甬道两侧的古树列,以强化中轴线。

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城市历史文化轴的延续与肌理创新

4.2东西格局 呼应历史的城市肌理延续

在老城中心区更新中,为了使肌理适应当前和未来区域发展的需求,应避免“怀旧”多于“创新”,不仅要依据自然地貌、轴线、街道、建筑群和节点等传统要素延续历史肌理,还要从社会、经济和文化方面挖掘时代背景下的新元素,展示新风貌,营造凝聚人气的吸引点。

子城肌理塑造的新要素包括:①街坊道路肌理。规划延续历史小街坊格局,保留南侧的府前街、姚家埭与府南路;充分考虑从南湖前来的游客的游览需求,通过沿街立面风貌更新等方式,强调府南街作为历史文化轴线的引导性。②地块内肌理。规划延续传统小街巷的划分,形成短、窄、密的小街廓和多里巷的肌理形态,街巷与广场立体交织,加强东、西地块的联系,形成“闹与静、文与绿、古与今”相得益彰的整体格局;统筹考虑视线通廊要素,通过视线引导加强对子城的展示;控制地铁出入口和周边地段通向天主堂等地标建筑的视线通廊,增强区域吸引力。③点状肌理延续。规划保留树木、主要建(构)筑物等点状关键要素,通过合理的景观营造,延续历史情节。

5、规划策略3—小尺度步行空间体验设计

5.1建筑物高度控制

规划从“容量适度、避免高大”的风貌延续原则出发,提出新建商业建筑应采用传统的小街巷格局,高度不超过天主堂塔尖的高度(37m);禾兴南路和中山东路交叉口地段的新建建筑,檐口高度不超过 24m;姚家埭 ( 一类保护街巷 ) 和紫阳街 ( 二类保护街巷 ) 道路红线两侧 30m 内的新建建筑,檐口高度分别不超过12m和18m。规划通过对建筑物高度的控制,打造基于街坊格局的休闲商业服务建筑群。

5.2广场空间尺度控制

规划对国内外类似尺度的广场进行对比,设计了尺度为 105m×45m (0.5hm² )的内部广场空间。通过空间层次划分和功能置入,保护历史文化资源,打造公共交往空间,营造公园般的环境,提升区域活力。

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活力广场尺度分析

5.3业态类型控制

在街坊尺度上,规划在东侧利用遗址文化公园的开放空间,构建环形步行体系,丰富人们的文化活动,增强体验性;在西侧则强调建筑物的新老交融,加强对休闲业态的控制。通过服务配套、业态选择和活动组织,规划设置子城的特色体验流线,从而为人们提供更加多元化的选择。

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丰富有趣的步行体验

同时,规划鼓励在广场、建筑首层退界空间或沿街微空间划分活动区,举办临时性的艺术展览、时尚演出等活动;设置临时性服务设施,如座椅等街道家具,提供露天咖啡、售货及信息咨询等服务,以增添区域的活跃度,丰富城市文化。

6、规划策略4:多维度创新打造“心理地标”

城市地标因其突出的视觉效果和辨识度,使其所在的地区或城市变得更具吸引力,也促进当地居民形成身份认同和归属感。随着人们与地标形成情感联系和记忆链接,地标更从心理层面上影响了人们对城市的认知。地标要融入人们的日常生活,才能获得人们的肯定,从而实现历史文化传承,因此打造“心理地标”往往更加重要。

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子城城市地标

在实体修复中,规划以谯楼与中轴线为主体,修复戒石亭、设厅和部分城墙,对甬道进行玻璃覆顶展示。通过引入现实增强 AR技术,对府衙不同年代的主要建筑物遗址进行虚拟修复,产生混合显示效果,用户可以在固定设备或手机端上通过实景扫描的触发功能,观看修复后的遗址。此外,丰富的 AR 历史观察、纪念品制作和AR合照等活动,也能丰富用户的体验,增强他们对历史的感知,促进更多的文化输出和分享形式产生(图7)。通过多层次、多形式以及具象与抽象相结合的创新修复手法,增强了老城中心区的表现力。

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AR历史互动

7、结论

综上所述,当前的老城中心区还存在诸多问题,如传统空间尺度与现代城市中心区规划尺度不协调,历史肌理被割裂,空间品质下降;中心区老建筑与新业态需求不匹配,存量利用率低;老城历史文化传承的手段匮乏,城市特色千篇一律,吸引力降低;历史遗址的保护需求与市民的使用需求错位,活力缺失,等等。由此可见,老城中心区的更新改造需求迫切。

在城市更新的大语境下,小规模、渐进式及强调城市活力的“人本主义”更新思想越来越受到重视。嘉兴子城概念规划充分考虑了区域历史文化遗产保护的特殊性,基于“人本主义”的更新思想,从街坊尺度出发,总结出开放性保护、空间肌理延续与创新、小尺度步行空间体验设计、多维度创新打造“心理地标”四大策略,希望能为其他老城中心区的活力塑造提供可借鉴、可推广的方法。

老城中心区活力塑造策略——以嘉兴子城为例  摘自规划师杂志http://www.planners.com.cn/article_show.asp?article_id=1501&pageno=1
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