中国富顺纺织服装产业园规划设计

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中国富顺纺织服装产业园规划设计

【核心思想】

中国富顺纺织服装产业园建设价值主要为“五基地、三中心、四核心”,其中“五基地”主要包括孵化基地、研发基地、生产基地、教育基地和物流基地,“三中心”主要为博展中心、交易中心和商务服务中心,“四大核心”内容为产业承载核、工业观光核、价值转化核、专业运营核,加上园区总体规划为起步区(1平方公里)、发展区(4平方公里)和拓展区(5平方公里),共同打造一个现代化服饰之城。

【规划背景】

中国富顺纺织服装产业园位于四川自贡富顺县代寺镇,产业园分两期实施,一期计划用地1500亩,定于2011年9月底动工,2011年底初见成效。建设内容包括:一个拥有4500至5000个铺面的服装专业批发市场,一个可容纳150至200家服装加工厂的服装加工区;一个包括物流、餐饮、商务酒店、办公写字楼、职工宿舍、超市等的综合配套服务区;一个约2万平方米的停车场及其它基础设施。总投资约200亿元。

【规划评论】

1、投资200亿元,总面积10平方公里,投资额度较低。

2、产品精品度不足、奢侈品几乎没有。产品可以分不同档次面对不同市场人群。

3、产业园以服装生产为核心,打造现代服装行业“供产销”产业链为主导的全产业体系(重点建设服饰设计、服饰高新技术研发、服饰贸易、包装、物流、行业网络信息服务、职业教育培训和咨询,配套纺织、砂洗企业,建设面料、辅料、配件、纺织服装加工机械、配件市场、服博经济会展中心及星级酒店、会议、旅游购物等功能为一体的专业化、现代化的纺织服装产业园,发展愿景:成为全国服饰生产基地、出口基地、品牌培育基地)。

【规划借鉴】

(1)在政策方面,对于入驻产业园的企业,将获得财税、激励、保障、鼓励、金融、配套优惠、软环境等政策支持,在产业方面,纺织服装作为永不落幕的朝阳产业,具有极强的市场造血功能和市场风险免疫能力。另外,还有集群联盟、劳动力、服务平台、技术支撑、综合成本、经营支撑等优势,在项目运营方面,“一核八体”的运营价值整合优势,将对园区产业结构的价值具有最大化再造和利用。

(2)在园区配套设置方面,有商铺、标准厂房、定制厂房、宜居小区、星级行业主题酒店、总裁级私密商务摩、川南产业地产伺服商业中心、教育研发基地、物流基地等多项全套服务设施,让园区工作和生活更方便。

中国•富顺纺织服装产业园项目http://www.fsfzcyy.com.cn/list20141227221211_1.htmll
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